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阜阳12月住宅网签1386套 量价猛跌 楼市迷雾重重

2017-01-01 13:38:59    来源:百瑞地产网 73

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摘要:2016年12月的楼市并不是我们想象的会完美收官,而带给我们的却是最差强人意的结果!

百瑞讯(资讯中心  王艳)2016年12月的楼市并不是我们想象的会完美收官,而带给我们的却是最差强人意的结果!一个月住宅网签仅1386套,商业网签763套。但是此时土地市场却火热起来,政府频频卖地,终结月的楼市变得就像一团迷雾,让很多人看不清更看不懂!

据百瑞地产网新房中心统计,12月,阜阳商品房网签2149套,其中商品房住宅1386套,住宅环比上月3018套,降幅54.07%,非住宅网签763套,环比11月的807套,降幅为5.45%。

价格方面,12月份阜阳楼市住宅网签均价为6038.8元/㎡,环比上月6720.5元/㎡,下降10.14.1%;非住宅网签均价为10594.2元/㎡,环比上月10808.4元/㎡,下降0.19%。

颍东安建九坊世家以240套网签荣膺月冠

从图表可以看出颍东区的安建九坊世家以240套的成绩荣膺12月份的冠军,究其原因九坊世家项目位于颍东区东部发展核心区,西边靠近农机大市场, 南临总投资约4.5亿元的东颍湖体育主题公园,距离阜阳十一中、铁二处医院、阜阳火车站10分钟路程。再加上均价还未上4500元/㎡,高性价比楼盘自然是很多购房者的置业首选!

从区域上看,城南新区一里洋房、恒大绿洲上榜,虽然两大楼盘都是区域内的尾盘,由此可见城南房源库存严重不足,想必1月份出让的[2016-78]号地块和[2016]-69号地块未来将会解渴新区。

颍州区祥源文旅城12月份也仅仅只是网签123套,尾盘的中鑫御景网签了62套,丽丰一品也因为三期泊景湾未推盘而销量不佳,总的来说,颍州区新盘较少,随着楼市的低迷,很多置业者也驻足观望状态!

颍泉区在售的热盘也就只有悦澜湾和牛津公馆项目,随着阜太路的开通以及万达广场的即将开业,其有力的地理位置以及便捷的交通,使得城北的购房者将目光锁定在这两大品质大盘。

市政规划东控的颍东区,安建九坊世家、金悦东湖带动了12月份的网签销量,颍东还有济河未来城海亮江湾城·珑园、新华城东郡项目内的新房源未入市,由此看来颍东未来发展潜力也是大大的!

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责任编辑:王艳

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