1月份网签总量相比12月“断崖式降落” 网签第一名荣归颍州某盘！

百瑞讯（资讯中心 胡金峰）进入2017年的第一个月份，阜城网签总量仅仅成交1076套，相比去年12月份2149套，直减1073套，降幅高达49.9%，出现断崖式降落!其中最大原因离不开假期期间网签数据多次为“0”，这也是网签的滞后性导致数据的大落差!

（两月住宅套数变化图）

（两月非住宅套数变化图）

据百瑞地产网新房中心统计，1月,阜阳商品房网签1076套,其中商品房住宅772套,住宅环比上月1386套，降幅44.3%,非住宅网签304套，环比12月的736套，降幅为58.7%。

（两月住宅均价变化图）

（两月非住宅均价变化图）

价格方面，1月份阜阳楼市住宅网签均价为5883.1元/㎡，环比上月6038.8元/㎡，下降2.6%;非住宅网签均价为10594.2元/㎡，环比上月10594.2元/㎡，下降2.3%。

（1月份各区网签总量图）

从区域上看，颍州区1月份的网签总量位于各区之首，以411套的网签量遥遥领先，占阜城1月份网签总量的39.0%!主要得益于1月份天章水岸国际·和园，元月六日403套房源盛大开盘，充足的房源给颍州置业者极大的购房选择!颍州网签总量随之水涨船高!

市政规划东控的颍东区，安建九坊世家、金悦东湖、恒业华府、海亮江湾城带动了1月份的网签销量，1月22日海亮江湾城·珑园240余套房源入市，25日，新华城东郡9#应市加推，带动了颍东网签总量的提升。据悉，珑园开盘剩余房源过你那期间已经售罄，本月将继续加推，由此看来颍东未来楼市发展潜力较大!

颍泉区1月份网签得益于，乐富强·悦澜湾1月21日38#盛大开盘，一小时劲销9成!随着阜太路的开通以及万达广场的即将开业，其有力的地理位置以及便捷的交通，使得泉北的购房者将目光锁定在这一品质大盘。

城南新区1月份网签130套的成交量出现垫底!一里洋房、锦华第一郡以17套的成交量并列网签第十名，两大楼盘都是区域内的尾盘，由此可见城南房源库存严重不足。

本月往前排名前十，又一次出现并列局面，同为城南新区的一里洋房和锦华第一郡以17套的成交量，同列第十。第一名的天章水岸国际成交量123套，相比12月份第一名的安建·九坊世家240套成交量。