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买房最大的风险是什么?

2018-03-20 09:45:19    来源:中国地产网 141

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摘要:不是不想告訴你,是真的不知道从何说起……

客戶:那套房子最低多少钱?


中介:您过来我们一起找房东谈。


客戶:不用,你就告诉我最低多少钱,合适的话,我就直接过来找你!


老师:同学们,认真听课,做笔记,好好听讲……


学生:不用,你直接告诉我读哪本书可以考上清华就可以了!


医生:先去体检一下,验下血……


病人:不用,你直接告诉吃哪种药可以痊愈就行!


不是不想告訴你,是真的不知道从何说起……


——致只关注价格不关注品质及服务的客户





1


这几年


一部分客户搞丢了购房资格,


一部分客户把全款变成了首付,


一部分客户努力挣钱把房款,从差5万变成了差35万,


一部分客户成功把房价,从8000砍到了18000


……


买房这件事上,


冲动是天使,


犹豫是魔鬼,


准备好了,就赶紧下手吧!





2


去年一个客户想买房子,首付只差10万;我劝他跟亲戚朋友借用一下。他说不想欠人家人情,说再赚一年就够了!然后通过一年奋斗,现在首付还差30万……




3


从来没有一个人,因为买了一套房而破产,却有99%的人,因为买了房后,有目标,身价倍增,暴富,走路都带风了,该出手时就出手,当机立断才是明智的选择。





4


打算买房的别再等降价了,好好提升自己,争取早日买房才是正道,该上车就上车吧,至于车什么时候停,会不会翻车,没必要担心太多,就算翻车也有一车人陪着你,乘车这段总比你一路走来强。纵观千年历史,有多套房的总比没房的过得好。





5


有一个怀揣全部积蓄的人来到某小区售楼中心,想买一套楼。他问售楼小姐:“您这房价多少?”售楼小姐说:“一楼1万、二楼一万一、三楼一万二、四楼一万三……”,他连忙打断售楼小姐的介绍说:“够了,够了,你们的房子盖得太高了,往地下盖我就能买(埋)得起了”。



6


你看了一年的房子,终于决定要买了!然后回家去问了七大姑八大姨的,然后就决定不买了...忍不住想说:


开发商缺了那套房子,还是开发商;


经纪人缺了那套房子,还是经纪人;


但,你缺了那套房子,


1.你看上的没看上的,最后都被别人买走了 2.等你想要买房的时候,首付不够了,资格也没有了





7


回头想想,这么多年唯一没有骗过你的人就只有房产中介了:房价真的要涨,有需求就赶紧买!而你,总说回家商量一下,再考虑考虑,然后就没有然后了...





8


看到这里,心头一阵痛楚,让我想到了那些古代先贤讲过,关于买房的至理名言:


李白:李白乘舟将欲行,忽闻楼市看多声,桃花潭水深千尺,不及看空人悲情。


文天详:人生自古谁无死,供套好房在人间。


陆游:死去原知万事空,但悲不见价落回,王师平抑房价时,家祭无忘告乃翁。


柳永:多情自古伤离别,更那堪房价日飚。


万能的鲁迅先生做了最后精彩的总结陈词:买房这事很简单,只能提前不能晚。





中国人买房6大怪象:


1、买涨不买跌


2、知道会涨,犹豫不决


3、不相信房产中介的专业,只相信那些没买房的亲朋好友


4、忙,天天忙!最后,赚的钱赶不上房价上涨的零头


5、工人成本、建筑成本、地价成本不断上升,还是认为房价会降


6、房地产行业是经济的支柱产业,根本不可能破灭,却总是期待着崩盘





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责任编辑:胡金峰

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