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太和发力!5宗407亩土地即将开卖!打造阜阳城市副中心!

2018-11-07 09:52:15    来源:阜阳地产 877

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摘要:“阜阳副中心”:太和紧邻阜阳县域,位于阜阳市半小时交通圈内,与阜阳市发展关系密切。是颖阜太城镇聚合轴和阜阳市阜界城镇聚合轴上的重要节点,未来,将太和打造为阜阳市的次中心,建立“阜阳—太和”经济带,共筑30分钟生活圈,实现阜阳太和一体化发展。

太和发力!

5宗407没有土地本月认主,

4万㎡购物中心,1.8万㎡酒店将开建!

12宗超1200亩居住用地规划曝光!

太和致力于打造阜阳城市副中心!

一、太和5宗407亩土地本月认主

4万㎡购物超市,1.8万㎡酒店马上开建!

太和11月份拍卖的五宗地

(太和11月份出让5宗地)


TH【2018】-23、24、25号宗地竞买资格及宗地要求:

1、竞买人必须同时报名参与三宗地的竞拍,三宗地须同时报名、同时竞拍。

2、TH[2018]-23号宗地竞买人须配建20套户型在120平方米左右的安置房,安置房为同一单元1-10层。由国投集团负责回购,回购价格按成交地价确定的楼面地价加上适当的建安成本(2600元)确定。

3、TH[2018]-24号宗地竞买人必须建设一座计容建筑面积不小于40000平方米的大型购物中心(建成后须100%自持,整体由竞得人全资子公司直接运营),自持物业自首次登记后15年内(包括15年)不得转让。宗地上配建的九班幼儿园竣工验收后无偿移交给县教育局,不动产权证登记到县教育局指定单位名下。


大型超市效果图

(图片来源于网络)


4、TH[2018]-25号宗地竞买人必须建设一座计容建筑面积不小于18000平方米酒店(建成后须100%自持),自持物业自首次登记后15年内(包括15年)不得转让,自持要求由县房产局、不动产登记中心负责监督落实。

大酒店效果图

(图片来源于网络)


也就是说,11月份开始,太和这片沃土上将有增添一个4万方大型购物中心,一个1.8万方大酒店!太和县发展直逼市区的节奏!

二、太和12宗超1200亩居住用地提前曝光

近日,太和县规划局爆出12宗土地,其中商住用地高达1222.2亩!主要位于县城新区、城北片区和城中片区。具体信息如下:

超1200亩居住用地规划

(数据来源:太和县规划局)


从图表中可以看出,太和县各区域都在不断的发展壮大中,12宗超1200亩居住用地规划意味着太和未来楼市发展潜力十足!

太和县此次土地规划中还有旅馆、文化设施、中小学、行政办公、安全设施、公共管理与服务设施用地等,太和县更加大了城市生活配套方面的发展!新老城区同时发展,齐头并进,太和县发展不可小觑!

三、8个区域5100套棚改已全面开工建设

2018年新开工项目具体分解到七个项目5100套,已完成4187套,占目标任务的78.2%,具体进展如下:

棚户区改造

(棚户区改造)

1.城中片区棚户区改造827套,已开工建设。

2.城东片区城中村改造729套,实物建设富民家园三期729套,已开工建设。

3.高小安置区实物建设588套,已开工建设。

4.旧县安置区二期实物建设412套,已开工建设。

5.旧县片区城中村改造项目1000套,实物建设在八里安置区(一期),已开工建设。

6.河西片区城中村改造项目250套,实物建设在张玉皇安置区725套,已开工建设。

7.高铁新区城中村改造项目494套,实物建设赵集富康佳苑569套,已开工建设。

8.经济开发区城中村改造项目800套,实物建设友谊安置区二期800套,已开工建设。

棚改,旧城变新城

(棚户区改造)

四、太和县最新发展规划出炉

多个城市职能助力太和速度崛起!

前不久,太和县政府网站对太和县最新空间规划(2016-2030年)进行公布,其城市职能规划如下:

太和县区及所辖市县的主要职能依据各市县至2030年的城市总体规划、经济社会发展规划等规划而确定。

太和县空间规划

(太和县空间规划)

1、皖北特色历史文化传承地和区域重要的旅游目的地

以太和自然资源与文化资源为依托,全面启动太和县各项旅游设施建设,全面完善太和旅游产品结构和体系,构建合理、互动、可持续的产业链;

 太和县空间规划

(太和县空间规划)


以全国医药商务市场为基础,积极争取拓展省内其它地区,努力开创条件引导以南京为中心的长江三角洲地区客源市场,同时大力开辟海外市场,力争把太和县城建设成中国医药商贸会展旅游核心城市,把太和县建设成为淮北平原与中原地区过渡地带的主要旅游目的地。

2、阜阳区域中心城市重要医药特色产业集聚区

随着2008年华源医药物流园投入使用和连续三届“华药会”在太和举行,太和医药产业的影响力和辐射范围已经上升到全国层面;

阜阳区域中心城市重要医药特色产业集聚区

(阜阳区域中心城市重要医药特色产业集聚区)


同时,大量全国知名医药制造企业纷纷落户太和,太和医药产业从“买全国、卖全国”的市场流通领域向先进医药制造业基地和集散流通基地并重转变,并逐渐发展成为以集散龙头,集原材料生产加工、医疗保健产品制造、生物医药研发、医药产品交易为一体的“全国重要医药产业基地之一”。

3、阜阳副中心,重要交通枢纽和商贸物流基地

“阜阳副中心”:太和紧邻阜阳县域,位于阜阳市半小时交通圈内,与阜阳市发展关系密切。是颖阜太城镇聚合轴和阜阳市阜界城镇聚合轴上的重要节点,未来,将太和打造为阜阳市的次中心,建立“阜阳—太和”经济带,共筑30分钟生活圈,实现阜阳太和一体化发展。

重要交通枢纽和商贸物流基地

(图片来源于网络)

“皖北重要交通枢纽”:太和县将拥有3条铁路(商杭客运专线、京九铁路和漯阜铁路)、1条高等级航道(沙颍河四级航道)、3条高速公路(宁洛高速公路、济广高速公路和徐阜高速公路)、3条国道(G105、G329、G344)、6条省道(S252、S253、S308、S310、S312、S449)。

皖北重要交通枢纽

(图片来源于网络)


“商贸物流基地”:太和县社会消费品零售总额在皖北各县中一枝独秀,多年蝉联全省各县第一,这主要归功于华源医药市场带来的商贸物流需求,是皖北地区重要的商贸物流基地。


商贸物流基地

(图片来源于网络)


总结:太和县近两年的发展是所有县人民有目共睹的,阜阳城市副中心的发展定位决定了其区域发展的潜力!未来的太和将继续爆发,期待太和县更好的发展!

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责任编辑:王艳

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