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物业撤走了,业主犯了愁

2019-01-08 18:18:36    来源:颍州晚报 1054

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摘要:“小区的物业公司撤走了,住户家的供水停了,生活都乱套了。”近日, 阜城龙腾静馨山庄小区业主赵先生等向颍州晚报热线2256110 反映,物业突然人去楼空,因物业还拖欠两个月的电费,小区路灯、电梯、楼道照明等也将 ...

“小区的物业公司撤走了,住户家的供水停了,生活都乱套了。”近日, 阜城龙腾静馨山庄小区业主赵先生等向颍州晚报热线2256110 反映,物业突然人去楼空,因物业还拖欠两个月的电费,小区路灯、电梯、楼道照明等也将被停电,希望有关部门尽快介入解决问题。

物业公司撤场,近 70 户业主暂停供水

1 月4 日上午9 时许,记者来到龙腾静馨山庄小区。在1 号楼业主赵先生等人的家里,记者看到各家的水龙头打开后都不能出水,室内水表也不运转。

“3 号下午开始,有业主发现小区物业撤走了,1 号楼、2 号楼的近70 户业主家里都突然停水了。”赵先生介绍,整个小区共有8 栋楼,只有1 号楼、2 号楼属于沿街商住楼。这两栋楼的住户水表虽然有独立户头,但是因为供水存在二次加压费,所以平时水费都由物业代收代缴。物业突然撤走后, 这两栋楼的供水总阀门被关掉了。

随后,记者来到小区物业公司,看到屋内空无一人,办公用具一片狼藉,门上贴了一纸通知,落款为阜阳市国家电网,时间为2019 年1 月1 日,上面写着:“ 因本小区物业公司拖欠供电公司电费3617 元,经多次催要无果,供电公司将对整个小区的路灯、电梯等公共用电设施在7 个工作日后停止供电。”

部分业主:物业公司收了停车费,停车场却被拆了

随后,记者在小区内发现一张由龙腾静馨山庄物业办于2018 年12 月31 日发出的公告:“ 由于部分业主拒交物业费用,我们2018 年的物业费收缴无法平衡员工工资,一直处于亏损状态,公司无法维持,自2019 年1 月1 日起本物业将自行撤场,撤场后小区内任何物业管理事宜与本公司无关。”

1 号楼804# 业主李女士介绍,部分业主不愿缴纳物业费的原因很复杂, 有一个重要原因是物业收了停车费后, 停车场却被拆掉了。

据介绍,该小区的停车场建在了河道边的红线之内,为开发商违规建设。2018 年10 月,因为当地政府部门整理河道,该停车场被限期拆除。由此导致物业公司在提前收取停车费之后,无法兑现服务承诺。

“ 一个停车位每年租赁费600 元, 拆掉了停车场,却不把提前收的费退回来。”5 号楼403# 业主袁女士说, 她在2018 年9 月交了2018 年9 月至2019 年9 月的物业费近千元,也缴了2018 年全年的600 元停车费,可是物业公司一直不愿退回差额。

6 号楼203# 业主张先生说,他预缴一年的停车费,还没停车三个月,停车场就被拆掉了。为此,他近日曾两次要求退还多余的停车费,但是发现物业公司已经撤离。

社区:欠费需要尽快缴纳, 提议成立业委会

4 日10 时许,个别业主向记者反映称,家里的水龙头开始来水了。“ 我们找到辖区的三里岗社区负责人,经社区干预,供水才恢复。”1 号楼804# 业主李女士表示,虽供水已经恢复正常,但是拖欠的费用需要尽快解决,尤其是电费。小区目前还没成立业主委员会,如此一来,最近需要业主代表筹资垫付的费用不在少数。

据介绍,物业公司撤场以及部分业主家停水事件发生后,辖区的文峰办事处三里岗社区有关负责人高度重视。经过初步商议,6 日下午,该小区业主委员会筹备组第一次会议召开。“ 小区业主委员会成立之前, 他们要先把小区拖欠的公共设施照明费3617 元垫付。业主委员会成立之后,将通过一定程序向原物业公司对接账目。下一步,还将清算每户每家拖欠的费用和提前预付的物业费, 多退少补,保证全体业主的利益不受侵害。”

随后,记者联系上该小区原物业公司负责人张经理。“ 整个小区住户共计264 户,有一半家庭没有正常缴纳2018 年的物业费。”张经理表示, 一些业主以停车场被拆掉为由不缴纳物业费,物业公司每月要倒贴一部分钱,无奈之下他们只有撤离。至于业主缴纳费用差额的问题,他表示需要回头结算。


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责任编辑:莫西卡

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