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全球500强央企保利项目案名发布!

2019-09-18 11:58:11    来源:皖北第一楼市 1253

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摘要:祝贺!全球500强央企保利,阜阳首个项目案名发布:保利·颍州堂悦!6万方商业+3万方宋代文化街+保利大剧院,都来了!

祝贺!央企保利阜阳首个项目案名发布

保利·颍州堂悦

6万方商业+3万方宋代文化街+保利大剧院

顶级配套 应有尽有!

一、刚刚,央企保利案名正式公布

保利·颍州堂悦来了!

今天上午,保利阜阳项目案名正式公布:保利·颍州堂悦!

海棠应恨我来迟

来时颍州将盛世

保利阜阳匠心首作

—保利·颍州堂悦—

不负久候,相逢颍州

今年7月2日,全球500强房企保利落地阜阳,以13亿总价竞得阜阳颍州324亩优质地块,楼面价3260元/㎡,溢价率6.58%。

该地块就在易景国际西侧!地块总面积324.14亩,约21.609万㎡,该地块容积率只有1.533左右,而纯住宅容积率也才2.1,可以说这块地非常优质!

8月29日,该地块建设用地正式获批。

二、城南燃爆!6万方商业+3万方宋代文化街+保利大剧院,打造阜阳富人区!

保利此次在阜阳拿地,将打造阜阳首个文化创意项目,6万方商业、3万方宋代文化街、保利大剧院全来了,人们的业余生活更加丰富了。

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城南将建6万方商业,3万方宋代文化街!

根据竞买要求,近6万方商业马上开建,城南新区附近将再添3万余方宋代文化街!

具体看下宗地位置和竞买条件!

01、宗地位置

如下图所示,颍州区【2018】-8号宗地位于淮河路北侧,中清河西路西侧,交通便利,周边小区发展已经较为成熟,

商业配套:正基首府宝龙广场

生态自然景观:一道河,中清河,西清河景观带

02、[2018]-8号宗地部分要求:

(1)依据颍州区政府阜州政函〔2018〕109号文件,商业用地用于文化创意项目建设(应包含影院、演艺剧院(戏院)、演艺戏台、演艺茶馆、文化艺术品展示交易中心)。该中心须引入珠宝玉石艺术品鉴定机构入驻,且该机构拥有国际珠宝首饰联合会(CIBJO)认可的实验室,竞买人报名时须提供与该机构签署的正式合作协议,合作协议明确落地城市为阜阳。

(2)竞得人在商业地块内须采用步行街建筑布局形式并融入宋代建筑元素,项目建成后须自持计容建筑面积不少于3万平方米的商业面积,并在投入运营后2年内参与评比并被认定为“省级文化产业示范基地”。

(3)地块一与地块三内应设置一条东西走向、道路宽度不少于12米的道路,应对外开放。

(4)依据规划条件通知书,竞得人在居住地块内应配置不少于15个班,用地面积不少于6750㎡,建筑面积不少于5400㎡的幼儿园,竣工验收后须无偿移交给辖区政府,并直接确权至辖区政府,幼儿园主体结构封顶后,方可办理住宅预售许可证。

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阜阳保利大剧院即将登场!

保利来了之后,保利院线作为全国乃至全球最大的剧院管理和演出运营集团企业,业务遍布全国21个省57座城市,直接运营管理着65家一流剧院,每年的演出场次接近一万场。

作为文化央企,剧院公司履行央企社会责任,始终与中国文化发展一脉相承,积极服务国家、地方发展战略,在演出与剧院管理、原创剧目、演出票务、艺术教育、国际交流与合作等方面取得了瞩目成就。

众所期待的阜阳保利大剧院不久将开建,未来展现阜阳地方特色、国际品牌实力房企的文化盛宴!

三、占据阜阳核心地段,作响成熟配套

助力阜阳城市提升

该宗地旁边配套较成熟,周边的蓝色雅典、易景国际小区、正基首府、御景嘉苑、海亮华府等都属于比较成熟的小区,碧桂园黄金时代也已经陆续交房,人流量较大,坐享宝龙商圈、万达商圈和在建的吾悦广场等商圈资源,同时坐享城南市民中心、规划馆、大剧院、科技文化中心、植物园、海洋馆等配套!

该地块周边竞品楼盘较少,大多都是成熟的小区!这也是该项目的优势之一!距离比较近的住宅项目有:新城吾悦广场已经陆续开盘;大城小院在建,碧桂园书香名门项目已经开始启动;这几大楼盘均属于高品质楼盘,看来后期该宗地的入市,价格也不会太低!

地块周边交通四通八达,东侧就是颍淮大道主干道,南侧是淮河路,地块两侧分别被中清河游园和西清河游园围绕,遛弯、娱乐、出行都特别方便快捷!

保利地块西侧就是龙腾希望小学(苗桥小学分校)和阜阳是第二十二中学,不远处就是阜阳三中和苗桥小学,教育资源丰富,上学也有多种选择!

项目西侧还有阜阳是第六人民医院新院区,家门口的医院,就医特别方便!


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责任编辑:莫西卡

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