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喜极而泣!大批烂尾楼即将复活!盼了三年,业主众筹自救!

2020-05-18 10:39:13    来源:皖北第一楼市 1038

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摘要:最长烂尾9年!这些烂尾楼迎来交房实质进展!阜阳多盘烂尾楼现状直击,有的已经熬出头,有的占据黄金地段却迟迟没进展……

最长烂尾9年!

这些烂尾楼迎来交房实质进展!

阜阳多盘烂尾楼现状直击,

有的已经熬出头,

有的占据黄金地段却迟迟没进展

……

一、最长烂尾9年!这些烂尾楼将于今年全部交房!

每个地方都有这么一些人

省吃俭用买套房,却遇到无良开发商买房多年却成为烂尾多年无果,实在是糟心的很而就在今年多地烂尾多年的闹心盘终于迎来了实质性进展!

1、烂尾4年!淮北傲景观澜已交付!

傲景观澜项目是淮北诚信房地产开发有限公司开发的项目,在建设过程中,由于该公司资金链断裂,建设停滞,导致安置房、预售房无法按期交房。从2015年年底开始烂尾 ,后经烈山区政府协调,以盛大公司(烈山区融资平台)为主体,已达成融资3亿元的意向。预计今年4月份正式交付到回迁群众手中。

2、 烂尾4年!合肥春天城市广场迎来“重生”!

合肥春天城市广场是由春天物流运输有限公司承建,该盘于2016年开始建设,中途停工传出资金短缺,导致楼盘烂尾。

2017年重新开盘,原定2018年8月31日交付,又声称由于环保限制开采石材导致停工。

随后又通知业主们将于2018年12月31日完成交付, 2019年5月完成精装修交付,然而至今仍没有兑现。

2019年4月底,合肥春天物流运输有限公司宣布破产,合肥市中级人民法院已指定安徽皋腾投资管理有限公司为合肥春天运输有限公司管理人。

如今,有安徽皋腾投资管理有限公司已经正式接管,并官宣今年10月可以分房,业主们的希望来了!

3、 苏州地标烂尾9年,于5月底前完成全部交付!

提起东方时代广场这个项目,苏州人都不陌生。该项目规划时为区域标志性,是北苏州第一大商业综合体,总体量达15万方。

但因为开发商后期出现资金问题,项目一度烂尾,说好的2016年5月底前交房,一直拖到了去年……

2018年底,原开发企业翠湖置业因为破产重组,项目被相城区渭塘镇人民政府接手。于去年上半年开启复工模式。

就在近日,有业主咨询项目进展情况,相城官方回复称:房屋最快将于本月底开始交付,5月底前完成全部交付。6个月内完成房产证办理,也就是说,今年年底前,业主就能完成收房、办证2件大事!

4、业主自筹690万自救!昆明这个小区交房了……

昆明人民路壹号广场总占地205亩,总建筑面积达88万平方米,商业体量达到25万平方米。地处人民西路红联商圈内,原赵家堆及李家堆城中村改造项目,于2013年9月首次开盘。

合同约定将于2018年5月交房,不想在最后阶段,房子却烂尾了。

2017年,昆明铁路运输中级法院在人民路壹号广场贴出的查封公告,宣告了项目的停滞。

2018年7月该项目于因开发企业资金链断裂导致施工中断。2019年,业主们决定自救。

据悉,次吃自救共58户凑了690多万元。准备自救时,房子的状态属于外部基本建设完成,但是水、电、网络等设施都没有,电梯、大堂以及楼栋外部道路等也都还有待建设。

功夫不负有心人,5月16日上午,在苦等了两年之后,购买了昆明市人民路壹号广场的住宅的业主们终于接到了新房。

据介绍,电梯已经验收了。现在基本上是水电接通了,电是临时用电,开发商专门装的一个变压器。业主们说,房子后续还有一些验收工作需要收尾,之后大家就可以装修入住新家了。

二、蓝山交房、北旅招商完成…阜阳这些盘也复活!

烂尾近3年,蓝山国际部分已交房

延期近一年,北旅多家品牌商业强势入驻!停工半年多,颍泉地王已复工……

1、 烂尾近3年,蓝山国际部分已交房

恒拓蓝山国际,算是当年的红盘了,地处城南新区与颍州区交界处,坐享城南新区各项医疗、教育等配套!

很多购房者都是看中了其优越的地理位置而置业于此,没想到却落个开发商跑路,距离原计划2017年6月底交房时间已经过去快3年。

多次维权无果,没有办法。最终,在业主们多次商讨下,业主们最后决定自救,也就是业主自己筹集资金来将后面的工程给干起来,然后尽早搬进去住!

▲业主们开会商讨自救事宜

业主们的努力也没有白费,今年4月份,该项目开始陆陆续续交房~

2、延期近一年,北旅多家品牌商业强势入驻!

2019年4月,北旅城市商业广场由于处于停工状态,一度被传烂尾,项目进展一直备受广大阜阳人民关注。

2019年11月14日,阜合产业园在回复网友咨询时透露:该项目业主单位与总承包单位广东诺夏集团公司正沟通协调,预计2019年11月份底全面复工,阜合产业园区将对北旅项目全面跟踪。

4月24日,北旅城市商业广场举行了八佰伴启动仪式。相关人士透露,星巴克、无印良品、耐克、阿迪、CK、浪琴、西西弗书店、海底捞、优衣库、必胜客……等多个连锁品牌也都已入驻!

据悉,北旅城市商业广场招商已差不多完成了,相信未来这里将形成一个新的商业聚集,为阜合产业园带去人气,对区域的发展有很大益处!

3、停工半年多,颍泉地王已复工

当初,枫语墅万人抢房、纵联天御一房难求!那时的纵联犹如一匹黑马惊艳阜城,令同行侧目!

然而令人唏嘘的是,该项目因资金链断裂导致停工半年多!抢到房子的业主们也由惊喜转为惊慌。好在在广大业主的信任支持、政府的鼎力相助下,停滞半年的纵联终于转危为安!

目前,纵联系三个楼盘——枫语墅、纵联天御和纵联府按政府疫情期复工要求已全面开工。

对于交房期限,公司内部下达的硬指标是:枫语墅一期交房时间为2020年5月30日之前,二期为10月30日之前;纵联天御一期交房时间为2020年10月30日之前,二期为2021年1月30日之前。”

三、阜阳还有这五大知名闹心盘!业主操碎了心…

说起这烂尾楼,阜阳还真不少,颍州、颍泉、颍东三区分布皆有,有的至今未解决,延期长达五六年,业主等的心都碎了。

1、环球海港城6年仍未完工

阜阳解放北大街棚户区改造项目暨环球·海港城项目由安徽环球房地产股份有限公司开发建设。在2019年就有业主反映:花30万购买商铺,距今5年了,项目仍未完工,也未返还30万购房款!

安徽环球房地产开发有限公司于2014年在未取得项目预售许可的情况下,对项目东一标段的住宅以发售购房贵宾卡等形式筹集资金,用于项目后续用地的征迁和偿还到期的借款。

同年12月,原市房产局责令环球公司停止一切违法销售行为,并依法进行处理。

后因文物保护需要及环球公司自身资金短缺和融资出现问题,环球海港城后续施工被迫中止。近年来有关领导多次协调,推动环球公司进行自救,但该公司迟迟没有合理方案自救盘活项目。

2、阜阳金宝汇5年拒不办理房产证

阜阳巨川房地产开发有限公司开发的“巨川金宝汇”一期项目于2015年底开始对外预售商铺,当时承诺2016年中旬即可办理房产证,2016年中旬通知需要2016年底办理,2016年底咨询时又通知2017年可以办。

3、颍泉最大烂尾楼金巴黎

据了解,颍泉金巴黎广场,烂尾五六年了,事情一直没有得到解决,业主干着急~

据悉,阜阳市“金巴黎家居广场”现名阜阳市“北方宾馆酒店用品城”。工程于2014年3月开工建设,5月开盘销售,后因其经营问题,于2015年8月停工。2018年3月12日,其公司主要债权人向阜阳市中级人民法院提交破产申请。

目前该项目因股东涉及债务纠纷以及开发企业与施工企业工程款纠纷全部诉讼至法院导致停工,建议网友通过司法途径维权解决。

4、阜阳港汇广场逾期交房3年多

据悉,港汇广场从2018年5月份就已经停工。最早的一批2016年7月份左右买的房子,合同上显示的是2017年3月31号交房,然而到交房日期却迟迟拿不到房!

据了解,该项目由安徽省阜阳市起源置业有限公司开发建设,因开发企业自身经营及经济纠纷问题,导致停工并延期交房。

5、太和国泰公馆烂尾3年

有业主反映,断续停工已经三年,即将成为烂尾楼。

政府回应称该项目由于开发企业资金断裂,不能按照合同约定支付施工工程款,导致工程停工。2019年8月16日,在太和县政府会议室召开开工协调会,8月17日上午该项目开工建设,目前该工程正在进行外墙粉刷、楼顶防水、拆除外架等施工。

结语:烂尾楼的重生,对一座城市来说,无疑是好事!少一处煞风景的破旧建筑,多一处地标性商业楼,为城市增添了一份光彩!阜阳还有不少几个项目仍然没有多大进展。但是编者相信其它的在不久的将来也会迎来春天的!


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责任编辑:雎鸠

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