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城南实力凸显!近4万方高等院校要建,规划图纸曝光!

2020-05-21 16:47:26    来源:皖北第一楼市 1301

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摘要:祝贺!城南近4万方高等院校要建,规划图纸曝光!城南教育完爆!规划32所中小学,最新进展曝光!长三角计划!城南新区上榜!双清湾建设被列三年重点建设计划!

祝贺!城南近4万方高等院校要建,规划图纸曝光!城南教育完爆!规划32所中小学,最新进展曝光!长三角计划!城南新区上榜!双清湾建设被列三年重点建设计划!

一、祝贺!城南近4万方高等院校要建,规划图纸曝光!

今日,编者浏览政府网时,了解到城南新区规划调整,将添一座近4万方高等院校,规划图纸也曝光了。

1、最新!城南近4万方高等院校要建

5月18日,市自然资源和规划局发布《关于对阜阳市CHN04单元03地块控制性详细规划调整方案的公示》,公示内容显示位于城南新区的CHN04单元03地块,由原规划地块用地性质高等院校用地及军事用地调整后为高等院校用地。

关于对阜阳市CHN04单元03地块控制性详细规划调整方案的公示

依据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规,为维护公共利益,保障相关单位和个人的合法权益,现将阜阳市CHN04单元03地块控制性详细规划调整方案进行公示。阜阳市CHN04单元03地块位于城南新区,南京路西侧、华信路北侧、竹园路南侧,地块用地面积约为3.94公顷;原规划地块用地性质为高等院校用地及军事用地,规划调整后,地块用地性质为高等院校用地。如因版面有限无法看清,可到三处公示栏(市城市规划展示馆、清河广场、东三角公园)或我局查询。

公示期从2020年5月18日至2020年6月16日。公示期内相关单位和个人如对该控制性详细规划内容有任何意见,请在公示期内以书面方式送达市自然资源和规划局,以便进一步修改完善。

附件:关于对阜阳市CHN04单元03地块控制性详细规划调整方案的公示。

图源:阜阳政府网

2、城南新区超563亩地块规划曝光!涉及中小学…

前不久,阜阳市政府官网公示了多地控制性规划,其中包含了城南37.56公顷,即563.4亩公共管理与公共服务设施用地,地块涵盖了二类居住用地、中小学用地、社会福利用地、加油加气站用地……等规划。

阜阳市CHN08单元03街区

位于西清路西侧,府前路北侧,邢庄路东侧,三清路南侧,街区面积为11.24公顷,规划该街区内地块用地性质为公共管理与公共服务设施用地。

阜阳市CHN09单元02街区

位于阜南路西侧、竹园路北侧、行知路东侧、保丰路南侧,街区面积为9.73公顷,规划该街区内地块用地性质为供水用地。

阜阳市CHN12单元05街区

位于城南新区,三清路以南、颍州南路以东、京九路-南站路以西,街区净用地面积约为16.29公顷,规划街区用地性质有二类居住用地、中小学用地、社会福利用地、加油加气站用地、其它交通设施用地及社会停车场用地等。


二、城南教育完爆!32所中小学全要来,最新进展曝光!

城南新区作为阜阳发展的先锋,设施配套可谓是日渐完善,尤其是教育配套方面,规划了32所中小学,有的学校已经投入使用了。

近日,有网友在政府网留言,咨询城南新区教育配套,今日,便得到了官方回复。

经查,依据阜阳市城南新区控制性详细规划,城南新区共划分为13个管理单元,按规划人口每个单元配置相应数量的中小学,城南新区范围内共规划小学22所、初中10所。

已建成及在建小学包括:苗桥小学、东坡小学、九里小学、六里小学、航颍小学、碧水云天小学、鸿远希望小学等。已建成及在建初中包括:天瑞实验中学、城南中学、九里中学。另外两个私立中学北大(幼儿园12班、小学36班、初中24班、高中18班)和北外(小学36班、初中36班、高中36班)也正在建设中。已建成、在建及近期建设小学、初中,详情如下。

具体情况如下:

1.苗桥小学 该项目位于柳林路以北,柳清路以西,占地面积2万平方米,建筑面积约1.7万平方米。建设规模48个教室,可容纳2160名学生。该项目已于2015年9月1日交付使用。

2.九里小学 该项目位于城南新区府前路以南、颍州南路以西、汇新路以东,规划总用地面积30475平方米,总建筑面积13627.63平方米。建设规模48个班,可容纳2160名学生。该项目已于2018年9月份正式投入使用。

3.六里小学 该项目位于阜阳市城南新区柳林路以北、广颍路以东、林颍路以西,用地面积28521平方米,总建筑面积14411.31平方米。建设规模48个班,可容纳2160名学生。该项目已于2018年9月份正式投入使用。

4.东坡小学 该项目位于城南新区五道河路以南、东楼路以东,规划总用地面积32420平方米,总建筑面积18309.8平方米,建设规模为48个班级,可容纳2160名学生。该项目已更名为东坡小学(阜纺小学南区),正在招生,2019年9月份正式投入使用。

5.城南中学 该项目位于城南新区柳林路以南,中心街以北,庙东路以东,邢庄路以西,占地面积72亩,总建筑面积约24615平方米。建设规模为48班、可容纳学生2400人。计划2020年建成。

6.九里中学 该位于府前路以南、汇新路以西,规划建设规模52班,用地面积47879平方米。正在办理施工前期手续,计划2022年建成。

7.苗桥小学改扩建 该项目位于西清路东侧,六里河南侧,柳林路北侧,项目总用地面积约1.9万平方米,总建筑面积约为1.14万平方米,建设规模18个班,建成后能容纳810名学生。正在组织施工进场,计划2021年建成。

▲网络配图

8.三清路小学 该项目位于三清路南侧、阜南路西侧,规划建设规模36班,用地面积约52亩,已列入2020年城南新区建设计划,计划2022年建成。

9.保丰路小学 该项目位于保丰路北侧、庙东路东侧,规划建设规模42班,用地面积约63亩,已列入2020年城南新区建设计划,计划2022年建成。

关于华润小区学区划分问题。经查,该小区目前尚未建成,2020年学区划分暂未开始,一旦学区划分结束,会及时对外公布,请您耐心等待。

三、长三角计划!城南新区上榜!双清湾建设被列三年重点建设计划!

城南新区的发展堪称蒸蒸日上,在长三角阜阳计划发展中,提及城南新区双清湾作为重点发展区域,列入三年重点建设计划,未来的城南新区,不可高攀!

1、2022年,120万㎡的环双清湾中央商务区建成

在长三角计划中,阜阳被列为中心区之外的四个区域重点城市之一。此外,根据官方发布,接下来将全面推进双清湾中央商务区建设。

制定中央商务区产业发展规划、三年重点项目建设计划及招商优惠政策,力争到2022年建成约120万平方米的环双清湾中央商务区,打造科技研发、创意创新、金融商务、文化展示、大数据互联网基地等现代服务业集群,打造新的经济增长极。

双清湾公园 郭海洋 / 摄

2、政策扶持,阜阳重点发展城南!

根据阜阳的总规划可知,阜阳城南新区规划总面积约35平方公里,包含高铁片区。区域的总体发展目标是将城南新区打造成阜阳区域性中心城市发展战略的核心区、皖北现代化大城市发展建设的引领区……

城南新区以复合性、高端化为原则,打造成为新"枢纽门户、阜城都芯、绿智水城",建成后的城南新区将是新阜阳乃至皖西北的金融商务中心、市民服务中心、文化体育中心、旅游会展中心、研发创意中心和商业居住中心,拥有全面完善的城市综合服务功能。

3、配套日渐完善,市二院新区落址

3月24日,阜阳市第二人民医院新区正式确定院址,将落户颍州区王店镇,占地230余亩,面积将比老院区大2倍多!

▲阜阳市二院新区规划示意图

据报道,二院新区拟落座于合肥大道南侧,颍淮大道西侧,翡翠湖路北侧,规划两大地块。地块一用于疾控中心建设,地块二用于建设新院区,两地容积率均不大于1.5。建成后,将成为一家综合性服务医院,服务范围辐射皖北片区。

▲二院老区实景图

4、植物园5月底开园近期,坐落在阜阳城南新区的阜阳植物园又有了新进展!

目前一期工程绿化部分已经完工,正在完善部分房建、园路及桥梁设施,预计在5月底具备开园条件。

▲阜阳植物园实景图 图片来源网络

阜阳植物园位于城南新区东南角,与双清湾公园相距不远,北起竹园路,向东向南至京九铁路,总投资约10.7亿元,占地面积约1020亩,比双清湾公园大一倍多。根据规划,园内将分东、西、南、北四个园区,其中北园为主园。

▲网络配图

总结:城南发展配套日新月异,伴随着规划的实施,城南新区蜕变加速,未来的城南新区发展飞速,配套完善,将是阜阳城中芯价值高地!

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责任编辑:雎鸠

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