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震惊!某盘46万元的天价车位刷爆朋友圈!

2021-04-08 10:57:44    来源:皖北第一楼市 2157

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摘要:46万!合肥某盘天价车位费火了!

46万!

合肥某盘天价车位费火了!

盘点阜阳近两年的车位费

10万+车位遍地!

“银四”楼市再加码!

千人摇再现,阜阳多盘畅销!

土市火!楼市火!

2021……

一、46万!合肥某盘天价车位费火了!

随着经济的发展,有车一族越来越多,车位开始变得越来越紧俏~不少城市都有出现买房就要买卖车位这个事件。

然而很多人没想到的是:你买得起车,却可能买不起车位……

▲图源:网络

近日,编者被合肥滨湖某盘的车位收据图刷爆了朋友圈!为什么呢?问题就出现在收据上……从图片上可以看到,其中某车位费竟然高达466000元

▲图源:朋友圈

一时间,不少网友戏称,其堪称车位中的爱马仕……

▲图源:朋友圈

二、盘点阜阳近两年的车位费,10万+车位遍地!

远的不说,就以阜阳为例:近些年,阜阳多盘也被曝出了收取价格不菲的车位费。

绿城明月双清车位18万/个

2020年,有绿城明月双清业主投诉:买房子的时候置业顾问让先买车位再买房,不买车位不能买房,强制捆绑销售天价车位18万,而且是没有产权的人防车位,侵害我们消费者自由选择权。如果自愿的话,大部分业主都不会选择买没有产权的人防车位,而选择租,毕竟我们都是平民老百姓,几代人的心血才能买起一套房。

▲图源:地方领导留言板

阜阳市市场监管局回复如下:

签定

关于捆绑车位销售问题。阜阳市已经有相关司法判例:有业主就置地双清湾小区涉嫌存在捆绑车位问题提起民事诉讼。颍州区人民法院(判决书编号:(2018)皖1202民初7914号)和阜阳市中级人民法院(判决书编号:(2019)皖12民终1544号)已先后做出司法判决,认定:“业主与置地双清湾有限公司签订的车位使用权及商品房买房合同,应是其自愿选择的结果,其签订车位使用权时是知道车位使用权转让价格的,且支付了定金,如认为价格过高,其可选择其他开发商开发的房屋。因此,业主与置地双清湾有限公司签订的涉案车位使用权转让协议系双方的真实意思表示,不违反法律、法规的强制性规定。”

关于车位价格问题。由于车位买卖和租赁价格不属于政府定价范围,而是由市场调节,因此车位价格由双方协商确定。

阜阳奥山铂悦府车位15万/个

去年10月份,相关媒体报道:阜阳奥山铂悦府车位15.5万元,7500元定金仅仅换来购房资格和车位优惠券!

据当时的置业顾问介绍,项目在售房源需捆绑15万车位款,车位购买有两种形式,如果全款的话是没有任何优惠,以15万的价格来购买!

阜阳星尚丽湾车位费12万/个

据公共频道新闻第1线介绍,阜阳星尚丽湾小区的车位费是12万/个,一次性付款可以优惠2万。

由此可见,阜阳的车位价格还真不低……

丽丰凯旋门车位费20-30万不等

据地方领导留言板上的网友留言:阜阳丽丰凯旋门车位高达20几万到30几万不等。        

▲图源:地方领导留言板

那天价车位的背后,是谁给的底气呢?毫无疑问,是畅销的楼市……

三、“银四”楼市再加码!千人摇再现,土市火!楼市火!2021,阜阳……

2021年的“金三银四”毫无预兆的火了,先是合肥,阜阳也难以幸免。

1、“地王”刷新,阜阳土市持续加码!

根据2021年第一季度的土地市场情况来看,阜阳市区第一季度土拍共成交3宗商住地,总揽金约15.81亿。其中,金地集团打破记录,最高成交单价767万/亩,成为阜城“新地王”。

4月1日,阜阳市自然资源和规划局再次发布4宗共计784.775亩用地的出让公告,总起始价213372.12万元,涵盖两宗限价地。

▲图源:阜阳市自然资源和规划局

根据官网显示,阜阳4月份公告中20宗1864.765亩,预计成交起始价35.91亿元。县城中,界首6宗396.51亩、5.22亿元;太和1宗地30.29亩、0.0204亿元;阜南2宗地156.07亩、2.72亿元;临泉6宗地397.4亩、4.15亿元。

2、合肥火、阜阳火……千人摇场面再现!

今天,高新龙湖CBD项目首开2#、3#、10#、11#、13#共5栋,全部为18层装修小高层,共354套房,均价22199元/㎡

项目前期验资门槛300万,据悉参与验资的买房人才能参与摇号,即便如此,依旧吸引了超1200人,中签率不到25%

▲图源:第一楼市

截止到下午四点钟左右,前400号买房人已全部进场,场内依然还有还有近百人,有700多号和1000号的也过来捡漏,据现场买房人了解,2、3号楼只剩底复和个别房源,10、11、13还剩3楼以下和顶楼部分房源

▲图源:第一楼市

4月3日上午,界首华安·公园1号于华安公园城营销中心盛大开盘,现场近千人抢房

▲图源:界首论坛

据了解,该项目首开现场来了千把人,项目均价在5000——6000元/㎡左右,每个楼层不一样,一房一价。

3、70城房价,近8成上涨!阜阳二手房也回温!

前段时间,国家统计局报告显示,2月份,70个大中城市中有56城新建商品住宅价格环比上涨

▲图源:国家统计局官网

数据显示:

4个一线城市:新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,同比上涨4.8%。其中,环比来看,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。

二手住宅销售价格环比上涨1.1%,同比上涨10.8%。

31个二线城市:新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,同比上涨4.5%;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,同比上涨2.9%。

35个三线城市:新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,同比上涨3.6%;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,同比上涨1.9%。

而根据安居客上的数据显示,阜阳4月二手房价 7384 元/m²,

环比上月上涨 0.03% 。

▲图源:安居客

结语:

那些还说房价跌的估计是等不到了,不过,待近日合肥楼市政策正式落地,阜阳购房者可以观望一下,等看到合肥调控效果出来了再买也不迟~

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责任编辑:雎鸠

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