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大快人心!阜阳又一个小区更换物业,业主怒指物业费过高!

2021-05-24 18:56:25    来源: 2104

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摘要:近日,有粉丝私聊本站,称其所在小区物业费过高……随后,编者又通过政府网站了解到有关该小区物业的事件最新进展。

近日,有粉丝私聊本站,称其所在小区物业费过高……随后,编者又通过政府网站了解到有关该小区物业的事件最新进展。

关于壹号府邸小区物业问题

阜阳市相关部门做出以下答复

阜阳市房管局调查处理,根据该小区开发单位与安徽绿城物业管理有限公司签订的《前期物业服务合同》约定:物业费标准为1.38元/月/平方米,增值服务费为1.02元/月/平方米。由于前期未告知业主且未签订增值服务协议,导致该物业公司无法收取增值服务费,进而影响物业公司对该小区提供正常的物业服务。

根据《安徽省物业管理条例》第六十二条第二款:“提前解除物业服务合同的,提出解除合同的一方应当于六十日前书面告知合同另一方,在物业管理区域内显著位置公告,并书面告知所在地的县级人民政府物业管理行政主管部门、街道办事处或者乡镇人民政府。”

该小区绿城物业因增值服务费用与开发企业、业主无法达成一致意见,已撤出该项目的管理并报颍州区颍西街道办事处、区住房保障中心备案。目前,开发企业正在招投标,重新选聘物业。

目前,该小区现临时由阜阳市天方物业管理有限公司提供物业服务,下一步将进行公开招标选聘物业服务企业。

除了该小区因不满更换物业,前不久,阜阳枫语墅小区也在公开招标物业,业主可以选择满意的物业,也是相当给力!

阜阳枫语墅小区公开招标物业

5月7日上午9点,在界首丹露商务大酒店六楼会议室内,由界首市房地产发展中心、界首市东城街道办事处、界首市东城街道刘黄社区参与指导,界首市枫语墅小区物业服务公开选聘评审召开。

依照《物业选聘方案》的相关规定,此次评审工作由小区业主代表、小区业主委员会、第三方评审专家负责。

这是界首首次由小区业主自己选择物业服务的选聘评审,上午9时,评审准时开始,依照相关流程,对参加竞聘的物业服务公司所提供的文件进行检查,然后决定各竞聘单位的答辩顺序。

评审小组依次对竞聘单位进行资格审查、报价、资信、技术方案、答辩陈述等方面做出评分,评分前两名的物业服务公司为候选单位,并将结果予以公示。

候选物业服务公司

远洋亿家物业服务股份有限公司

浙江众安物业服务有限公司

候选公示文件

这次枫语墅物业公开招标流程比较严谨且规范,在主管部门的指导和参与下,由业主自己选聘物业服务公司,使得业主可以选择自己满意的物业来管理小区,从而提升业主的居住幸福感,也鼓励和支持物业行业的合理竞争,优胜劣汰,促进物业服务水平的提升与行业的提升。

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责任编辑:莫西卡

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